În procedurile de partaj, sulta reprezintă mecanismul prin care se echilibrează valoric bunurile atribuite fiecărui copartajant atunci când împărțirea în natură nu este posibilă.
Ce este sulta?
Sulta este o compensație bănească acordată pentru egalizarea loturilor în cadrul unui partaj.
Atunci când un bun este atribuit integral unei persoane, aceasta poate fi obligată să plătească o sumă de bani celeilalte persoane pentru a compensa diferența de valoare.
Egalizarea loturilor
Sulta compensează diferențele de valoare dintre bunurile atribuite.
Aplicabilitate
Poate apărea la divorț, succesiune sau încetarea coproprietății.
Executare
Neplata poate conduce la executare silită.
Cum se calculează și când se plătește
Calculul sultei se face în funcție de valoarea bunurilor și de cota-parte care revine fiecărui copartajant.
Termenul de plată poate fi stabilit prin acordul părților, act notarial sau hotărâre judecătorească.
În caz de neplată, creditorul poate solicita executarea silită în condițiile legii.
“Sulta nu este o sancțiune, ci un mecanism de echilibrare a valorii bunurilor atribuite la partaj.”